Thứ Tư, 2 tháng 12, 2015

Điều này càng củng cố nhận định đội lái là nhân tố chính thúc đẩy nhu cầu bất động sản tại Trung Quốc.

"Đây là ngày vô cùng quan trọng sở hữu Trung Quốc cả hệ thống tài chính thế giới", Donald Amstad - Giám đốc vững mạnh kinh doanh châu Á tại Aberdeen Asset Management cho biết. Trước đó, chỉ các cô đông tổ chức đáp ứng một số tiêu chuẩn nhất định mới được quyền tiếp cận thị trường 2.000 tỷ USD này.
Tuy nhiên, trong chương trình mới có tên "Kết nối cổ phiếu Thượng Hải - Hong Kong" này, quy trình chọn bán được đánh giá khá rườm rà. một dân đầu cơ ngoại chỉ sở hữu thể tìm cổ phần ở Thượng Hải thông qua siêu thị môi giới ở Hong Kong. Sau ấy, giao dịch này sẽ được xử lý qua sàn Hong Kong, do sở hữu liên kết có sàn Thượng Hải.
Chương trình mới sẽ là bước đệm giúp đa dạng quỹ đầu tư và tín thác (ETF) nâng cao hiện diện tại nền kinh tế lớn nhì thế giới. Tuy nhiên, cả hai quỹ đầu tư Charles Schwab và TD Ameritrade đều cho biết sẽ chưa tham gia vào chương trình này ngay. "Chúng tôi sẽ chờ thêm 1 thời gian nữa để đánh giá nhu cầu của thị trường thế nào, trước khi đổ tiền vào đây", JJ Kinaham - Giám đốc chiến lược của TD Ameritrade cho biết trên CNN.
Giới quan sát cũng cảnh báo nhà đầu tư bắt buộc cân nói kỹ trước khi tham gia thị trường này. Vì dù Trung Quốc đã tăng trưởng nhanh 3 thập kỷ qua, chỉ số Shanghai Composite lại hầu hết đi ngang. ko kể đó, đội ngũ quản lý tại các nhà hàng nước này còn hơi trẻ, khó mang kinh nghiệm như các "thuyền trưởng" lão làng ở Mỹ.
"Đây chẳng hề là thị trường cho người thích đầu tư bị động hay theo chỉ số. Trong hầu hết thị trường hiện tại, Trung Quốc là nơi bạn bắt buộc siêu biết bí quyết tìm lọc và thận trọng với từng giao dịch", Amstad cho biết.
không tính đó, dù những chuẩn mực quản trị siêu thị đã được cải thiện, Trung Quốc vẫn còn hầu hết việc nên làm cho. Theo nghiên cứu của Tổ chức Minh bạch vào năm ngoái, điểm tham nhũng của nước này là 40. So với những nước mới nổi khác, Trung Quốc ít tham nhũng hơn Nga, nhưng lại nhiều hơn Brazil hay Ảrập Xêút.
1 cuộc khảo sát về thu nhập và tài sản hộ gia đình (China Household Finance Survey) do Đại học Tài chính Kinh tế Tây Nam thực hiện cho thấy thị trường Trung Quốc nâng cao mạnh nhờ các cô đông cá nhân thiếu kinh nghiệm. khảo sát được thực hiện vào cuối năm 2014 mang sự tham gia của khoảng 4.000 nhà đầu tư trên khắp Trung Quốc. Số liệu cho thấy chiếm tỷ lệ lớn nhất trong nhóm cô đông mới là các người mang trình độ dưới phổ thông và có ít tài sản.
Hơn hai phần ba số dân đầu cơ mới này bỏ học trước khi xong phổ thông. Hơn 30% bỏ học ở tuổi 12 hoặc nhỏ hơn. Tài sản gia đình của những dân đầu cơ mới này chỉ bằng một nửa so sở hữu những dân đầu cơ ngày nay.

Theo Bloomberg , các dấu hiệu trên thị trường cổ phần Trung Quốc cho thấy đà tăng bây giờ là do đầu cơ chứ ko phải do những khía cạnh cơ bản. Số tài khoản mới và khối lượng giao dịch nâng cao đột biến, dù dự báo vững mạnh và lợi nhuận những doanh nghiệp không hề tăng.
Kết quả thăm dò cach choi chung khoan cho thấy thị trường chứng khoán nước này nâng cao mạnh nhờ các nhà đầu tư cá nhân thiếu kinh nghiệm. Dù vậy, điều này cũng không có nghĩa nó ko thể duy trì. Trung Quốc sở hữu dân số lớn với lượng tiết kiệm to, nhưng lại ít lựa chọn đầu tư. Nó cũng có nghĩa quỹ đạo thị trường cổ phần của nước này hơi khó đoán, dễ đảo chiều đột ngột lúc tâm lý dân đầu cơ thay đổi.
khảo sát cũng chỉ ra sự sử dụng rộng rãi ngày càng to của thị trường cổ phần đối có ngành bất động sản đang sụt giảm. các người tham gia điều tra sở hữu nhiều bất động sản sở hữu kỳ vọng vào giá cổ phần cao hơn đa dạng so với kỳ vọng vào địa ốc. 
Về mặt lý thuyết, sự chuyển đổi từ đầu tư bất động sản sang cổ phần là xu hướng tích cực. Ngành bất động sản Trung Quốc đang thừa cung. Thống đốc ngân hàng Trung Quốc - Zhou Xiaochaun cho biết thị trường cổ phần vững mạnh mạnh giúp các siêu thị dễ huy động vốn hơn. Nhưng trên thực tế, sức nâng cao không ổn định nhờ các nhà đầu tư cá nhân ko có lợi cho bên nào cả.

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét